• 索 引 號:11111/2017-720551
  • 發(fā)布機構(gòu):岳陽樓區(qū)政府
  • 生成日期:2017-05-19 15:51:46.0
  • 公開日期:2017-05-19
  • 公開方式:政府網(wǎng)站
  • 公開范圍:全部公開
岳陽樓區(qū)住宅小區(qū)平安星級評定辦法(岳樓平創(chuàng)辦〔2017〕1號)
來源:區(qū)政法委 2017-05-19 15:51
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平安小區(qū)是平安岳陽樓區(qū)創(chuàng)建工作一項重要組成部分。為達到“管理規(guī)范、設(shè)施完備、鄰里和諧、治安良好”標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)區(qū)委辦、區(qū)政府辦《關(guān)于印發(fā)〈創(chuàng)建平安岳陽樓區(qū)行動方案〉的通知》(岳樓辦發(fā)〔2017〕1號)要求,決定對住宅小區(qū)進行平安星級評定,特制定本辦法。

一、評定范圍

岳陽樓區(qū)行政范圍內(nèi)的住宅小區(qū),包括物業(yè)小區(qū)、單位小區(qū)及其他封閉式住宅小區(qū)。

二、評定標(biāo)準(zhǔn)

實行百分制評定,具體標(biāo)準(zhǔn)為“四有”、“七無”。

(一)“四有”(100分)

1、有完備的內(nèi)部治安防控措施(50分)。小區(qū)落實人防、物防、技防、制度防范“四防”工作措施,達到“五個一”標(biāo)準(zhǔn)(全天候24小時保持一個門衛(wèi)值班,一本出入登記簿,一部報警電話,一套完善的視頻監(jiān)控、門禁、照明和消防系統(tǒng),一支治安巡邏處突志愿者隊伍)。

2、有規(guī)范的管理(20分)。有明確的小區(qū)創(chuàng)建責(zé)任主體,管理規(guī)范、有序、安全;小區(qū)業(yè)主對小區(qū)管理責(zé)任主體工作滿意度高;積極配合社區(qū)網(wǎng)格化管理,小區(qū)內(nèi)常住人口、流動人口、重點特殊對象和出租房屋有登記,動態(tài)信息掌握及時,發(fā)現(xiàn)情況能及時報告;積極參與平安星級小區(qū)評定,積極配合街道社區(qū)開展平安創(chuàng)建工作。

3、有濃厚的宣傳氛圍(10分)。在樓棟單元入口門禁上制作35×50㎝大小的固定宣傳欄,并按要求張貼宣傳資料;利用業(yè)主大會、單位全體人員大會、電子顯示屏、業(yè)主微信群、物業(yè)公眾號等宣傳樓區(qū)平安創(chuàng)建和民調(diào)工作;小區(qū)業(yè)主法制觀念、治安防范意識高,平安創(chuàng)建文體活動豐富多彩、鄰里關(guān)系融洽。

4、有較高的群眾滿意度(20分)。小區(qū)內(nèi)治安發(fā)案率低,居民對小區(qū)治安狀況滿意率高。

(二)“七無”

即無集體越級上訪,無安全責(zé)任、亡人火災(zāi)事故,無群體性事件,無黑惡勢力犯罪案件,無黃賭毒案件,無涉邪教案事件,無重大刑事案件和較大影響治安案件。凡發(fā)生一起,取消其評選平安單位、平安小區(qū)資格,并摘掉其現(xiàn)有星級銘牌。

三、星級劃分

岳陽樓區(qū)住宅小區(qū)平安星級由低到高分為一星級、二星級、三星級、四星級、五星級五個檔次,分別對應(yīng)60分以下、60—69分、70—79分、80—94分、94分以上五個評分等級,并頒發(fā)星級銘牌(三星級以下不予頒發(fā))。評分越高星級越高,星級越高表示小區(qū)治安防范越好,業(yè)主居住越安全,滿意度越高。

四、評定時間

2017年為岳陽樓區(qū)住宅小區(qū)平安星級評定年,分兩次進行評定。第一次于2017年7月份對小區(qū)進行星級初評,將結(jié)果在小區(qū)內(nèi)公示;第二次于12月份進行,對小區(qū)星級進行復(fù)核,最終確定星級后向社會和業(yè)主公布,同時頒發(fā)星級銘牌。住宅小區(qū)平安星級有效期為兩年,此后將每年進行一次復(fù)查,實行跟蹤監(jiān)督、動態(tài)管理。

五、評定程序

(一)由單位、物業(yè)公司或業(yè)主代表于7月1日前向所在社區(qū)提出星級評定申請(申請表附后),并對照《岳陽樓區(qū)住宅小區(qū)平安星級評分標(biāo)準(zhǔn)》(附件2)開展自評。

(二)平安創(chuàng)建督導(dǎo)組和社區(qū)(村)、街道(鄉(xiāng))于7月31日前通過聽取小區(qū)情況和業(yè)主意見,審閱小區(qū)管理資料、記錄、檔案,現(xiàn)場走訪、調(diào)查和實地查看等方式,實事求是、客觀公正地進行初評,并將初評結(jié)果公示后報平安岳陽樓區(qū)創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(以下簡稱“創(chuàng)建辦”)。

(三)創(chuàng)建辦于11月底前組織公安、房產(chǎn)、消防、安監(jiān)、信訪等部門對住宅小區(qū)平安星級進行復(fù)核,12月份將結(jié)果向社會及業(yè)主公示,頒發(fā)星級銘牌。平安星級銘牌標(biāo)志由平安岳陽樓區(qū)創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室統(tǒng)一設(shè)計、制作、頒發(fā)。平安星級銘牌應(yīng)置于住宅小區(qū)明顯位置。

六、動態(tài)管理

(一)所轄街道(鄉(xiāng))要對住宅小區(qū)平安星級進行常規(guī)檢查,每月檢查1到2次,每半年進行一次考評;創(chuàng)建辦負責(zé)進行不定期抽查。對工作不達標(biāo)的給予“掛牌”警告,整改不到位的給予降級處理,并通報小區(qū)業(yè)主。

(二)獲得星級評定半年后,如平安標(biāo)準(zhǔn)達到上一星級標(biāo)準(zhǔn)的,可由住宅小區(qū)平安星級申報主體或社區(qū)提出升級申請,對小區(qū)進行重新審定后頒發(fā)新的星級銘牌。

(三)各住宅小區(qū)創(chuàng)建責(zé)任主體應(yīng)積極參加星級評定活動,不斷提高小區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)的能力和水平,自覺接受群眾監(jiān)督,如有群眾舉報并查實,達不到平安星級標(biāo)準(zhǔn)的,按照本條第一款處理。

(四)星級評定結(jié)果將通過《岳陽日報》、“政府政務(wù)公開網(wǎng)”等每年向社會公布一次,并作為評選平安單位、平安小區(qū)以及優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)的一項重要依據(jù),對物業(yè)服務(wù)企業(yè)還將納入企業(yè)信用信息檔案。凡申報評選區(qū)、市、省先進的單位或物業(yè)服務(wù)企業(yè),必須獲得平安四星級以上等級。

七、本辦法由創(chuàng)建辦負責(zé)解釋。創(chuàng)建辦設(shè)中共岳陽樓區(qū)委政法委,聯(lián)系電話:0730—8245311,0730—8245393。

八、本辦法自發(fā)文之日起實施。

 

附件:1、岳陽樓區(qū)住宅小區(qū)平安星級評定申請表

2、岳陽樓區(qū)住宅小區(qū)平安星級評分標(biāo)準(zhǔn)

3、岳陽樓區(qū)住宅小區(qū)調(diào)查問卷表

 

 

2017年5月17日

 

 

附件1

 

岳陽樓區(qū)住宅小區(qū)平安星級評定申請表

 

住宅小區(qū)名稱

 

詳細地址

 

物管企業(yè)或單位全稱

 

資質(zhì)等級

 

聯(lián)系電話

 

住宅小區(qū)規(guī)模

(戶)

服管時間

 

申請星級

 

單位或物管企業(yè)申請理由:

 

 

 

 

 

 

 

 

聯(lián)系人:            電話:

蓋章:

年  月  日

業(yè)主委員會或業(yè)主代表意見:

 

 

 

 

 

 

 

簽名:

 

蓋章:

年  月  日

社區(qū)(村)意見:

 

 

 

蓋章:

年  月  日

街道(鄉(xiāng))意見:

 

蓋章:

年  月  日

平安岳陽樓區(qū)創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室意見:

 

 

年   月  日

附件2

岳陽樓區(qū)住宅小區(qū)平安星級評分標(biāo)準(zhǔn)

住宅小區(qū)名稱:                                           年   月   日  

項目

工作標(biāo)準(zhǔn)

評  分  細  則

自評分

考核評分

“四有”

1、有完備的內(nèi)部治安防控措施,達到“五個一”標(biāo)準(zhǔn)。(50分)

①全天候24小時保持一個門衛(wèi)值班(5分),門衛(wèi)保安持證上崗(2分),制度健全(1分),著裝規(guī)范(1分),裝備齊全(手電筒、警棍等必備器械)(1分)。

 

 

②一本出入登記簿,進出車輛、人員有登記(5分)。

 

 

③一部報警電話(5分)。

 

 

④一套完善的視頻監(jiān)控、門禁、照明和消防系統(tǒng)25分。按規(guī)定設(shè)置監(jiān)控(10分),每少一個或壞一個扣1分;樓棟單元入口處設(shè)置門禁5分,每少一個扣1分,壞一個扣0.5分;小區(qū)內(nèi)路燈、樓道燈(5分),每少一個或壞一個扣0.5分;消防設(shè)施完整好用,疏散通道暢通(5分)。

 

 

⑤一支治安巡邏處突志愿者隊伍(5分)。

 

 

2、有規(guī)范的管理。(20分)

①有明確的小區(qū)管理責(zé)任主體,如單位、物業(yè)管理企業(yè)或業(yè)主委員會,管理規(guī)范、有序、安全(5分)。

 

 

★②小區(qū)業(yè)主對小區(qū)創(chuàng)建責(zé)任主體工作滿意度高,如無責(zé)任主體,該項不得分(5分)。

 

 

③積極配合社區(qū)網(wǎng)格化管理,小區(qū)內(nèi)常住人口、流動人口、重點特殊對象和出租房屋有登記,動態(tài)信息掌握及時,發(fā)現(xiàn)情況能及時報告(5分)。

 

 

④積極參與平安星級小區(qū)評定,積極配合街道社區(qū)開展平安創(chuàng)建工作。(5分)。

 

 

3、有深厚的宣傳氛圍。(10分)

①在樓棟單元入口門禁上制作35×50㎝大小的固定宣傳欄,并按要求張貼宣傳資料(3分)。

 

 

②利用業(yè)主大會、單位全體人員大會、電子顯示屏、業(yè)主微信群、物業(yè)公眾號等宣傳樓區(qū)平安創(chuàng)建和民調(diào)工作(4分)。

 

 

③小區(qū)業(yè)主法制觀念、治安防范意識高,平安創(chuàng)建文體活動豐富多彩、鄰里關(guān)系融洽(3分)。

 

 

4、有較高的群眾滿意度。(20分)

①小區(qū)內(nèi)治安發(fā)案率低(10分)。結(jié)合所轄派出所接處警情況進行綜合評分,每發(fā)案一起扣2.5分。

 

 

★②居民對小區(qū)治安狀況滿意度高(10分)。

 

 

共計

 

標(biāo)志★為住宅小區(qū)調(diào)查問卷表中內(nèi)容,評定時隨機抽10戶調(diào)查,取平均分后,根據(jù)比例計算滿意度。

 

 

“七無”

凡發(fā)生一起,取消其評選平安單位、平安小區(qū)資格,并摘掉其現(xiàn)有星級銘牌。

①無集體越級上訪;②無安全責(zé)任、亡人火災(zāi)事故;

③無群體性事件;④無黑惡勢力犯罪案件;

⑤無黃賭毒案件;⑥無涉邪教案事件;

⑦無重大刑事案件和較大影響治安案件。

 

 

附件3

岳陽樓區(qū)住宅小區(qū)滿意度調(diào)查問卷表

小區(qū)名稱及樓棟房號:                          調(diào)查人:             

小區(qū)業(yè)主:           聯(lián)系電話:            時間:      年    月   日

2017年是平安岳陽樓區(qū)創(chuàng)建之年,我區(qū)已明確物業(yè)公司和單位為創(chuàng)建主體,并明確了相關(guān)責(zé)任。為了解您在小區(qū)內(nèi)的居住情況,以便更好開展創(chuàng)建工作,請您配合填寫本調(diào)查問卷表。

麻煩您填寫完后交小區(qū)門衛(wèi)或放置原處,謝謝配合!    

 

1、您的房屋作何用途? □自住      □租住      □經(jīng)營

 

2、您是否知道平安岳陽樓區(qū)創(chuàng)建工作?□知道     □不知道

 

3、請您對創(chuàng)建責(zé)任主體(單位、物業(yè)、業(yè)委會,若三項都有或有其二,取其平均分)工作給予評價?       分(滿分是10分)

 

4、請您對小區(qū)目前治安狀況給予評價?       分(滿分是10分)

 

5、為提高業(yè)主安全感,如須新增監(jiān)控或其他防范系統(tǒng),所需經(jīng)費您是否同意業(yè)主共同承擔(dān)?□同意        □不同意

 

6、小區(qū)內(nèi)矛盾糾紛能否得到及時化解?□能      □不能

 

7、您是否支持、贊同并愿意參與成立(臨時)業(yè)委會?

□支持            □不支持           □已成立業(yè)委會

 

8、您對小區(qū)平安創(chuàng)建工作的意見和建議?

 

 

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